東京都内マンションN管理組合様
現行管理会社からの大幅値上げ提案！
管理費等の値上げを回避しながら管理会社変更を実現
現行管理会社より管理委託費の大幅値上げ提案を受領。
また、フロント担当者の対応に対する不満や将来的な管理体制への不安もあり、理事会では管理会社変更を含めた検討を開始されました。
管理組合様は短期間で、
☑ 現行管理会社の継続
☑ 管理会社変更
☑ 管理委託費の適正化
について判断する必要がありました。
当社では現地調査を実施したうえで、複数の管理会社から見積取得を行い、管理品質・費用・担当体制・将来性を比較検討できる環境を整備しました。
さらに、管理会社プレゼンテーションの実施をサポートし、理事会・総会にも出席しながら、管理組合様の意思決定を支援いたしました。
その結果、
✅ 現行管理委託費の範囲内で新管理会社との契約締結を実現
✅ 管理費等の値上げを回避
✅ 管理体制の改善と理事会負担の軽減
につながりました。
当社コメント
マンションの高齢化や建物の老朽化が進む中、管理会社選定や管理委託費の適正化は今後ますます重要な課題となります。
管理会社変更は単なる価格比較ではなく、管理品質・対応力・将来性を総合的に判断することが重要です。
当社のノウハウが管理組合様のお役に立てたことを大変光栄に思います。
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