特別支援サービス

 | 管理組合運営診断 | スポットアドバイザー | マンション購入前診断 | 不動産の売買・賃貸・管理 | 
 | ホームページ作成・運営 | セミナー講師 | 受験指導 | その他 | マンション管理セミナーのご案内 |

セミナー講師

管理規約、総会決議、活動内容の適法性から管理組合の運営について診断し、よりよい管理組合運営をアドバイスいたします。

料金

本業務は、基本的に顧問契約の範疇で実施しております

個別業務として実施する場合

98,000円〜(消費税別)


ページのトップに戻る



管理組合運営診断

管理組合の総会や長期修繕計画の会合、定例ミーティングにオブザーバーとして立ち会い、アドバイスや質疑応答を行います。

料金

2時間以内

12,000円〜(消費税別)

追加1時間

 5,000円〜(消費税別)


    サービス内容
  • 相談内容により事前に必要資料の送付をお願いする場合があります。
  • 出張相談は、交通費(実費)などを別途申し受けます。

ページのトップに戻る



立ち会い

新築・中古マンション購入前に知っておくべき重要チェックポイントを一級建築士などの専門家がプロの目で細かく調査します。調査方法には、立会い、目視調査、書類確認、聴聞とさまざまですが、ご要望に沿ったプランにてご依頼いただけます。 また、資産価値に多大な影響を与える管理状態についてもアドバイスいたします。管理の良し悪しは住んでから気付くというケースが圧倒的に多いのですが、将来的に快適なマンションライフを送るために大切なのは「購入前の診断」です。 立地や間取り、設備だけではなくマンションの将来価値を左右する「管理」についても見逃さないでください。

料金

新築マンション購入前診断

70,000円〜(消費税別)

    対象となる方
  • 「新築マンション購入前の方」       「第三者の客観的な意見・評価・アドバイスを聞きたい方」
    サービス内容
  • 一級建築士などの専門家がモデルルームに同行
    パンフレット・図面集・設計図面等をチェックして、マンションの性能面を調査
    遮音性能・断熱性能・居住性能・リフォームへの対応もチェック
    評価は分かり易く点数で表示した報告書にまとめて提出

新築マンション内覧会立会い・同行

40,000円〜(消費税別)
※再内覧会の立会い・同行をご希望の場合には割引対象となります。

    対象となる方
  • 「新築マンション契約後」       「お引越しの前の方」
    サービス内容
  • 補修箇所・改善点は、室内又は内覧会の受付で売主側に指摘
  • ※立会いの調査範囲は、専有部分と専用使用部分(バルコニー等)となります。
  • ※内覧会は引渡し前に行う買主による竣工検査です。
  • ※キズ・汚れに関しましてはチェック項目に含まれておりません。立会い時に気がついた箇所はお伝えいたしますが、ご依頼様ご自身のチェックにご協力をお願いしております。
  • ※内覧会立会い・同行では構造図・構造計算書のチェックは対象外です。
  • ※内覧会立会い報告書をご希望の方は事前にお伝えください。(別途有料 5,000円消費税別)

中古マンション購入前診断

40,000円〜(消費税別)

    対象となる方
  • 「中古マンション購入前の方」       「建物の状態や管理面などが気になる方」
    「第三者の客観的な意見・評価・アドバイスを聞きたい方」
    サービス内容
  • 中古マンションの購入を判断するため、
  • 一級建築士などの専門家が内覧に立会い・同行
    室内仕上げ・設備等の劣化状況、修理が必要な箇所の調査(専有部や共用部分の一部)
    リフォーム・リノベーション費用の目安なども調査
    評価は分かり易く分類・整理して報告書にまとめて提出
    マンションの管理状態については、お申し込み後「チェックポイント資料」を送付
    ご質問があればマンション管理の専門家が回答
  • ※本調査は、専有部・共用部分の目視調査です。
  • ※売主様が居住中の場合でも配慮して対応致しますのでご依頼可能です。
  • ※竣工図面チェックによる、マンションの性能面(遮音性能・断熱性能・居住性能・リフォームへの対応)の調査は別途有償となります。40,000円(消費税別)
  • ※管理チェックによる、管理規約・長期修繕計画書・直近決算資料の確認、管理人への聴聞・現地で目視確認できる管理状況の調査は別途有償となります。40,000円(消費税別)

売買契約書及び重要事項
説明書チェック

40,000円〜(消費税別)

    対象となる方
  • 「不動産購入で不明点が多い方」       「買主に不利な条件がないか心配な方」
    「第三者の客観的な意見・評価・アドバイスを聞きたい方」
    サービス内容
  • 住宅購入前に第三者の専門家が売買契約書及び重要事項説明書のチェック
  • 買主にとって不利な条文・取引内容について確認すべき点などを細かくチェック
  • チェック内容は報告書にまとめて提出
  • ※原則、立会いは行なっておりません。
  • ※立会いをご希望の方はお伝えください。(別途有償)

住宅の点検・建物調査

40,000円〜(消費税別)

    対象となる方
  • 「新築後の定期点検前の方」       「リフォーム・リノベーションを検討されている方」
    サービス内容
  • 一級建築士などの専門家が新築時からの施工ミスや建物の劣化などを点検・調査
    早期対応が必要な箇所があればアドバイス
    リフォーム・リノベーションの可能性についても調査
  • ※不具合への対処が遅れると、補修工事のコストも大きくなります。
  • ※調査報告書をご希望の方は事前にお伝えください。(別途有料 5,000円消費税別)

ページのトップに戻る

不動産の売買・賃貸・管理

あなたのスタイルに合ったお部屋探しをサポート。住まいの事なら賃貸から売買まで、ワンルームからファミリータイプ、店舗、事務所、駐車場等あらゆる物件を幅広く対応いたします。
予算や条件に合わせて、物件アドバイザーがお部屋診断。初めての方でも専門用語を使わずにていねいにご説明いたしますのでご安心ください。お客様の立場を考え、お一人お一人に対して、マンション管理の専門家として培った経験・ノウハウを生かし、住んでからの状況をシミュレートしてくれるから安心です。
これまでの不動産仲介とは異なる、新しい形での提案・アドバイスにご期待ください。


    サービス内容
  • 不動産売買・賃貸の仲介およびそれに付随する業務ペット可物件、貸店舗、貸事務所、駐車場、保証人不要など何でもご相談下さい。※家主様も大歓迎です!ハウスクリーニング・マンション共用部の定期清掃も承ります。

    「部屋が決まらない」「家賃滞納」「管理の依頼」は弊社で解決。 不動産売買や借地権の更新、リフォーム工事なども幅広く対応致します。

ページのトップに戻る



ホームページ作成・運営

マンションをひとつのコミュニティと考え、情報交換や近況報告、趣味の告知、相互連絡などのために、マンションから発信するホームページをつくりませんか?居住者しか見ることのできないクローズページで意見交換したり、仲間を募集したり…活用方法、楽しみ方はアイデア次第です。作成から運営まで、(株)プロットライフがお引き受けいたします。

料金

年間の更新メンテナンス
・ 顧問契約を締結している管理組合が対象となります。 ・顧問契約終了後は、無償で返却いたします。

初回

150,000円〜(消費税別)
ご依頼内容を別途お打ち合わせのうえ、お見積りを提出させていた だきます。

翌年から

使用頻度・目的により料金は異なりますのでご相談ください。


    サービス内容
  • 1.ドメイン取得、サーバー契約
  • 2.ホームページデザイン
  • 3.管理者用ID・居住者用ID
  • 4.マンションPR、お知らせ、行事予定表
  • 5.管理規約他、必要書類のデータ保存
  • 6.リンク集・トピックス
  • 7.問い合わせフォーム

ページのトップに戻る



受験指導

管理組合、マンション管理士、管理会社向けのセミナー講師を承ります。マンション管理の現況や体験事例をはじめ、防災、コミュニティ形成、セキュリティなど、講義のテーマは幅広く対応いたします。

講演料および執筆料

※ご依頼内容により料金は異なりますのでご相談ください。

ページのトップに戻る

マンション購入前診断

マンション管理士試験、管理業務主任者試験などの受験指導・講義を行います。また、テキスト執筆、想定問題の作成なども承ります。

詳しくはこちら >>「マンション管理士・独立支援」

その他

新しい居住者とのコミュニケーションを深めるウエルカムパーティーの企画・実施をはじめ、マンション管理に関するあらゆることに対応。建築士や弁護士、税理士とのお取り次ぎもいたします。

※ご依頼内容により料金は異なりますのでご相談ください。

マンション管理セミナーのご案内

これからも快適に住み続けるために。
(株) プロットライフは業界トップクラスのマンション管理士事務所として、マンション管理業界における現状やお客様のニーズに直接触れ、これまで経験を積んできました。
より快適で安全・安心なものにしていくためには、資産価値の維持向上を目的とした「質の高い管理」のビジョンを明確にすることが大切です。
暮らしやすいマンションライフの実現に向け、管理のポイントについてお伝えします。 弊社のノウハウが管理組合運営の一助となれば幸いです。
個別相談も受付けます。 ぜひこの機会にご参加ください!





ただいま準備中のため、もうしばらくお待ちください。



初回のご相談は無料です、マンションの維持管理、運営、コスト面でお悩みなら、お気軽にお問い合わせください!
メールでのお問い合わせ

ページのトップに戻る

見直しませんか、マンション管理費。管理会社に無料で一括見積り!
国土交通省 関東地方整備局